מרבית עסקאות הנדל"ן מניבות לאנשים רווחים בצורה די איטית. יזמי נדל"ן לרוב מחפשים אחר נכסים איכותיים במחירים זולים, עם תשואה טובה ואפשרות למכור את הנכס בשלב מאוחר יותר במחיר גבוה יותר ממחיר הקנייה. השקעה בנדל"ן מניב הופך ליותר ויותר מורכב עם השנים, והרבה אנשים לא מרוצים מתשואה שנתית של 5 אחוז, כנהוג בישראל. כדי להשיג רווח גדול צריך לעבוד קשה, לעבוד נכון, ולבצע סוג של הימור, כפי שעושים בעסקת פליפ נדלן איכותית.
פליפ נדל"ן היא עסקה בה אפשר להשיג תשואה מהירה של 30 עד 40 אחוז מערך הנכס ולמכור אותו בתוך תקופה קצרה. הסוד בעסקאות פליפ נדל"ן הוא בעיקר למצוא נכסים המועמדים למכירה על ידי בנקים, לקנות אותם, לשפץ אותם ולמכור אותם לאחר כמה חודשים ברווח גדול. אותם נכסים מועמדים למכירה על ידי הבנקים, שכן הקונים שלהם פשוט לא מצליחים להחזיר את ההלוואות. במקרה כזה, הבנק מחפש להחזיר את ההלוואה שלו, הוא חולט את הנכס ומעמיד אותו למכירה במחיר שיחזיר לו את ההלוואה ותו לא. כאן נכנסים לעבודה יזמי הנדל"ן, שעטים על הנכס, משפצים אותו, מחכים להתייצבות ומוכרים את הנכס במחירו המקורי, שהוא לרוב גבוה בכשליש ממחיר הקנייה מהבנקים. במכללת אורין שפלטר מסלול מלא ללימודי יזמות נדל"ן וקורס השקעות נדל"ן מקיף שמעניק לסטודנטים את כל הידע והכלים שניתן לרכוש על מנת לצאת לשוק העבודה בתחום עם סיום הלימודים.
מעטפת נכונה
עסקאות פליפ נדל"ן הם רק סוד קטן בשוק הנדל"ן בעולם, וחשוב לדעת שהן פופולאריות בעיקר בהשקעות נדל"ן בארה"ב, ובניו יורק בפרט. כדי לקבל את כל המידע על עולם הנדל"ן, צריך לקבל את ההשקעה במקום הנכון, ובישראל, מדובר במכללת אורין שפלטר. במכללת אורין שפלטר מציעים קורסים ומסלולי לימוד איכותיים בנושא נדל"ן, ותוכן פרקטי שמגיע ממרצים ברמה גבוהה. את הקורסים ניתן ללמוד גם מהבית, כאשר המכללה מציעה מעטפת איכותית שמעניקה לסטודנטים את כל מה שהם צריכים כדי להצליח.