- שוק הנדל"ן בישראל – סקירה והיכרות
- גורמים המשפיעים על שוק הנדל"ן
- הנדל"ן בראי ההיסטוריה והמצב הקיים.
- מונחים בנדל"ן.
- מה זה להיות "יזם נדלן"?
- בחינת שוק הנדל"ן המקומי – מה לבחון כששוקלים לבצע פרוייקט בשכונה/אזור מסויים
- בניית אסטרטגיית השקעה
- משך הקורס
- 15 מפגשים בני ארבע שעות אקדמיות - סה"כ 60 שעות אקדמיות
- דרישות קדם
- אין
- צוות ההוראה
- עו"ד נועם שפלטר, עו"ד נדב אטיאס, עו"ד יואב זהבי, רו"ח רון לופטה, רחלי רייף, דסי לייבל, דניאל שטנגר, אשר וולף, עוזי מירון
קורס השקעות נדל"ן
סילבוס
סילבוס
- מהי השקעה בנדל"ן? מה נחשב כהשקעה ומה כעיסוק?
- מה ההבדל בין נדל"ן פרטי, מסחרי, קרקעות, מניב, יזמי וכו'?
- ההוראות החדשות לעניין קרקעות חקלאיות.
- בניית צוות לעבודה ביזמות נדל"ן
- מהו נדל"ן טוב ומהו נדל"ן רע?
- מהי הזדמנות רכישה וכיצד לזהות את האיזור בו אני רוצה לפעול?
- מאיפה מתחילים?
- תמחור שווי עסקה – תיאוריה לעומת הפרקטיקה או אולי שמאות?
- קרקעות לקראת הפשרה – כיצד לזהות פוטנציאל?
- חישוב תשואות ביזמות נדל"ן – שכירות, מכירה, תשואה "אמיתית" בעסקה כולל העלויות העקיפות
- מקורות מידע לפעילות בנדל"ן
- התחדשות עירונית ותמ״א 38
- מימון יצירתי לעסקאות נדל"ן
- מיסוי מקרקעין (מע"מ, מס הכנסה, מס רכישה, מס שבח וכו')
- שיפוץ והשבחת נכס
- נדל"ן בינלאומי
לימודי יזמות והשקעות נדל"ן מתאימים עבור כל אחת ואחד מכם המעוניינים להשקיע בצורה חכמה. הקורס מתאים עבור משקיעים פרטיים או לאלו מכם המעוניינים להפוך את תחום השקעות הנדל"ן למקצוע. במהלך הקורס נסקור את כל ההשקעות בשוק הנדל"ן, ונלמד לעומק על כל היתרונות והחסרונות של כל השקעה. המטרה שלנו היא שכל סטודנט יבין בסופם של הלימודים, אילו השקעות מתאימות ביותר עבור האופי שלו כמשקיע והכסף הפנוי העומד לרשותו.
קורס השקעות נדל"ן אונליין במכללת אורין שפלטר, מאפשר לכם ללמוד את התחום בזמן ובתנאים נוחים עבורכם. אנחנו עובדים עם מיטב המרצים בתחום, עורכי דין ואנשי מקצוע מעולים מתחום הנדל"ן שבאים מן השטח. בהתאם לכך, תרכשו אצלנו את ההכשרה המקיפה ביותר שתאפשר לכם להשקיע בעתיד בכל תחום שבו תחפצו.
מה תלמדו בקורס השקעות נדל"ן?
לימודים בתחום הנדל"ן מכילים נושאים רבים הדרושים לשם התמקצעות בתחום. בהתאם לכך, במהלך הקורס נעבור אתכם על כל הנושאים הרלוונטיים עבור השקעות נדל"ן. נתחיל את הקורס עם מושגי היסוד הבסיסיים ונעבור לסקירה של כל העסקאות בשוק הנדל"ן, נלמד על עסקאות פליפ ועל יזמות נדל"ן, איתור קרקעות להשקעה ועוד נושאים רבים נוספים כנדרש. בנוסף ללימודים התיאורטיים תקבלו גם כלים פרקטיים לאיתור של עסקאות מניבות. כמו כן, במהלך הקורס תתנסו באיתור עסקה, תמחורה, הוצאתה לפועל ושיווקה לציבור.
במהלך הלימודים משולבים הרצאות אורח של מומחים בתום הנדל"ן לצורך העשרת חומר הלימוד והקניית סט כלים עדכני להשקעות מניבות בתחום.
תנאי הקבלה לקורס השקעות הנדל"ן
קורס השקעות נדל"ן הוא קורס בסיסי בתחום המאפשר לכם לקבל תמונה רחבה של כל הנעשה בשוק הנדל"ן בארץ ובחו"ל. במהלך הלימודים תלמדו את כל מונחי היסוד הנדרשים ואת סוגי העסקאות המבוצעות כיום בשוק הנדל"ן. הלימודים מתאימים עבור אנשים המעוניינים לקנות או למכור דירה, לייעץ לאחרים או לעבוד בעתיד כיזמי נדל"ן. לקורס השקעות נדל"ן אין תנאי קבלה, וכל אדם המעוניינים לשדרג את הידע או מעוניין להשתדרג מקצועית יכול ללמוד בו.
הקורס המקיף והפרקטי שלנו מקנה לכם כלים מעשיים להשקעות נדל"ן, ומאפשר לכם להכיר את האופי שלכם כמשקיעים. המטרה שלנו היא שבסיום הלימודים, תוכלו להבין לעומק אילו סוגי השקעות מתאימות לתקציב העומד לרשותכם, וכיצד תוכלו לנצל אותן בצורה הטובה ביותר שניתן. כמו כן, תלמדו אצלנו על שיתופי פעולה ועל גיוס כספים לצורך פרויקטים בתחום הנדל"ן.
לימודי נדל"ן במכללת אורין שפלטר
לימודים מקצועיים במכללת אורין אורין שפלטר, מכינים אתכם בצורה הטובה ביותר לכל עולם ההשקעות. יזמות נדל"ן או כל קנייה ומכירה של נכסים לצורך אישי או מקצועי, דורשים ידע מעמיק לא רק בתחום הנדל"ן אלא בכל התחומים המקיפים הקשורים לתחום. עליכם להכיר לעומק את הצדדים המשפטיים ואת ההתנהלות מול הבנקים. בהתאם לכך, תוכנית הלימודים שלנו מקיפה את כל הנושאים הרלוונטיים הנדרשים.
ללמוד השקעות נדל"ן מהמרצים הטובים ביותר
במסגרת הקורס שלנו תלמדו מהמומחים הטובים ביותר בתחום, אנשי מקצוע מעולים שבאים מן השטח ועברו אצלנו הכשרה מלאה לעבודה במכללה. אצלנו תקבלו הכשרה פרקטית שתאפשר לכם להתחיל להשקיע בנדל"ן מייד עם סיום הלימודים.
מעוניינים לשמוע פרטים נוספים? פנו אלינו עוד היום אל יועצי הלימודים של המכללה.